英国项目手册

　　目录

一、英国国家介绍

二、英国移民项目介绍

三、英国移民项目优势

四、移民

五、税收

六、房产

七、福利

一、英国国家介绍

地理：欧洲大陆西北，被北海，英吉利海峡，凯尔特海，爱尔兰海和大西洋包围的大不列颠岛，由英格兰，苏格兰，威尔士和北爱尔兰组成的联合王国。

面积：24.5万平方公里，另有5500个小岛（海外领地，如之前的尼维斯）

人口：6300万，华人50万

气候：海洋性气候，冬暖夏凉，四季寒暑变化不大。每年2-3月最干燥，10-1月最湿润，最低气温不低于零下10度。

首都：伦敦

货币：英镑

语言：英语

时差：夏季7小时，冬季8小时

宗教：居民多信奉基督教

落地生：不承认

多重国籍：承认

生活成本：三口之家一个月包括吃，住，行，养车，2000镑左右

主要高等学府： G5大学精英集团(帝国理工，伦敦大学政治经济学院，伦敦大学学院，牛津大学，剑桥大学)—英国版的常春藤

主要城市：伦敦，伯明翰，曼彻斯特，爱丁堡，利物浦

1.伦敦London

伦敦英国首都，英国第一大城及第一大港，欧洲最大的都会区之一兼四大世界级城市之一，与美国纽约、法国巴黎和日本东京并称为当今全球四大都市。伦敦是一个非常多元化的大都市，其居民来自世界各地，具有多元的种族、宗教和文化。

2.伯明翰Birmingham

伯明翰位于英格兰中部，接近英格兰地理位置的中心，距伦敦仅160公里，是英国第二大城市，因此常被形象地称为“英格兰的大心脏”。伯明翰分为新城和老城。新城火车站附近是英国工业展览会所在地，老城车站是伯明翰市中心。这座城市有着迤逦的风光、优美的建筑和深厚的文化艺术积淀，处处散发着迷人魅力。

3.曼彻斯特Manchester

曼彻斯特是英国的第三大城市，是城市重建的一个典范，人们可以从这里看到英国工业的发展历史。曼彻斯特曾是工业革命的开路先锋。如今，它早已远离了那段“蒸汽和汗水”的岁月，反而跨进了打扮时髦的青春少年时。在这里呆久了，你也禁不住要被这座再生的城市散发出来的自信所感染。

4.爱丁堡Edinburgh

爱丁堡是苏格兰首府，苏格兰最重要的旅游城市。每年8月份，爱丁堡举办世界闻名的爱丁堡国际艺术节，项目包括戏剧、电影、舞蹈和音乐。爱丁堡拥有一个无与伦比的生活环境。城市充满亮丽、生动的人文色彩，有许多的博物馆、画廊、剧院及音乐厅，提供丰富多彩的文艺活动。

5.利物浦Liverpool

利物浦最为著名的莫过于音乐(披头士乐队)与足球(有两支参加英超联的球会——利物浦和埃弗顿)。利物浦于2008年曾当选“欧洲文化之都”，拥有悠久的历史，是中国人最早居住的英国城市之一，是国家旅游局认定的英国最佳旅游城市。利物浦还是最著名的安特里国家大赛赛马运动的发祥地。

二、英国移民项目介绍

1.身份证申请条件：

1）主申请人年满18周岁且无犯罪记录（无需提供海外无犯罪证明）；对主申请人无管理经验、语言、学历、背景等要求。

2）主申请人或配偶名下拥有200万英镑的可流动资金：

  A．主申请人或配偶需在申请身份证前将200万英镑投资款转至境外，由银行出具担保函。

  B．如果在递交身份证申请前，200万英镑投资款已在境外存储超过3个月，则不需要解释投资款来源。

  C．如果在递交身份证申请前，200万英镑投资款已在境外存储不满3个月，需要解释投资款来源。主申请人不一定是资金来源人，可为家庭主妇，也可为年满18周岁的孩子，亲属赠与或继承均被承认；

3）客户登陆后3个月内投资200万英镑到英国国债、公司债或股票，亏损不需要补仓。

4）肺结核体检报告：通过使馆指定的诊所检查并出具报告。

备注：500万和1000万英镑投资类别仅在投资金额方面要求不同，其他条件均相同。

2.身份证续签条件：

1）申请人第一次获得身份证时限为3年4个月或者3年，在中国境内递交的案件，都是3年4个月；英国境内递交的案件，是3年。身份证期间可以享受免费公立教育及医疗福利。

2）3年后可以无限次延续身份证，每次延续2年，续签的条件是：

  A.主申请人在获得身份证签证登陆后3个月内完成200万英镑投资；

  B.3年期间保持投资金额在200万英镑以上。

续签资料需提供：

    a)印有入境英国签证的护照页，以及飞机票或登机牌；

    b)第一次入境的时间证明文件；

    c)登陆3个月内做出投资的证明文件。如中途变更资产形式，仍旧只需证明购买价值满足200万即可。

    d)投资的金融机构出具的每季度的市值报告，盈利亏损均不影响续签。

3.转永居条件：

1）根据客户的投资额度不同，主申请人可以在2年、3年、5年后，申请永久居留签证。

  A．投资200万英镑类别，5年后可以申请永居；

  B．投资500万英镑类别，3年后可以申请永居；

  C．投资1000万英镑类别，2年后可以申请永居。

2）200万英镑投资类别配偶及子女转永居的条件：

  A.配偶及子女与主申请人一同申请永居；

  B.英国投资移民法案中对配偶和子女的居住要求没有明确规定时间。建议配偶和子女在申请永居的前2年，尽可能地到英国去住。

3）保持永居：客户获得永久居民的身份之后，没有移民监要求，只需每两年入境英国一次即可保持永居。

4.入籍条件：

 申请人获得永居身份一年后，就有资格申请入籍，需满足以下要求：

1）居住时间要求：

  A.从入籍申请之日起，在过去的5年中，申请人最多累计离境的时间不得超过450天。

  B.从入籍申请之日算，前一年里，申请人累计离开英国的时间不超过90天。

对于想入籍的申请人，要合理规划自己的时间，在申请入籍前六年开始在英国每年居住9个月以上，这样既可以满足最开始拿到永居身份的要求，也方便于六年后全家申请入籍。申请入籍后，即可自由的在欧盟学习和生活。

2）通过Life in the UK考试

3）通过语言听说测试，相当于雅思四分

5.资金来源解释：

以下是关于资金来源的定位标准：

房屋买卖

关键点：有买卖合同，银行入账

特别提示：不需契税发票，适当解释买房款的来源

股东分红

关键点：必须是明股，持股年限最好3年以上

特别提示：不需要税单；需要公司银行流水或个人入账体现分红

股票、基金买卖

关键点：有赎回的银行入账，赎回证明

特别提示：不需要追究初始投入资金的来源(使馆不需追究初始，银行看最初买入金额)；

高管

关键点：如果资金来源全部为高管薪金，能够有个人入账记录1000万

特别提示：个税单尽量提供，能有适量税单即可

赠与

关键点：有赠与资金的银行出账和入账，赠与人来源需适当解释

特别提示：赠与人并非必须是直系亲属；

继承

关键点：有遗嘱，有银行入账

获奖/中奖

关键点：颁奖方出具的文件，有银行入账

离婚财产分割

关键点：离婚协议书；申请人已收到离婚财产的证明文件（银行入账或其他官方文件）

三、英国移民项目优势

1.最简单的申请条件：拥有200万英镑的流动资产即可

2.最宽松的居住条件：保持投资即可永久居留，永居后无移民监要求

3.最优惠的投资方式：零成本获得身份，亏损无需补仓

4.最佳的投资时期：金融市场走势稳健，是投资最好选择

5.最低的移民成本：投资完全自己掌握，还可免费享受医疗教育

6.最顶级英式教育：世界排名前10的名校，英国占4所

7.最安全获永居身份：先获身份证，后投资；私人财产安全有保障

四、移民

1.基本移民政策：投资200万英镑，购买国债、企业债或股票。获得5年居留签证，5年后投资到位且每年住满半年，获得绿卡。

2.移民风险：

  a.投资顺序：先拿身份，后投资。获得3年4个月的居留签证之后，才需要投资200万英镑。后期是否能拿绿卡，全部掌握在客户手里—保持投资，满足居住。

  b.投资主体：国债，保障收益，AAA级，全球最高级。置业，产权个人名下。

3.移民周期：4个月，存款3个月，使馆审理时间3周，一共4个月。

4.移民成功率：100%，无失败案例。

五、税收

个人所得税

（一）主要内容：包括工资、每年年终分红奖金；股息；养老金收入；储蓄和债券的利息收入；房屋出租的租金收入；信托的收入。

（二）税率：2014-2015财政年度英国个人所得税税率为20%-45%。

（三）申报方法：申报年度为每年4月6日至次年的4月5日。每年向英国税务及海关总署申报的截止日期是10月5日，即6个月的申报期限。如果不能在规定的期限内申报要向英国税务及海关总署注册和报税，可能会面临100磅的处罚。

（四）交税原则：汇款标准和世界范围标准。二选一

综述：一般移民者会选择汇款原则报税，前7年海外收入不交税。移民前的财产为本金，如果要转移到英国，则不需要交税。

遗产税：税率40%，起征点为32,500英镑。如果有10%以上的资产捐献给慈善机构则税率降为36%。

公司税：2010-2012财政年度英国公司税税率为28%；2013-2014财政年度英国公司税税率为23%。

增值税：增值税20%。

利得税：18-28%（利得税是卖房所得，理财产品利息所得等；根据收入区间不同，所产生的利得也不同）。

六、房产介绍

大环境论英国房产

现在的经济学家都在预测：未来3-5年中国的楼市即将崩盘。但有一点是明朗的：英国伦敦的楼市火起来了，据市场数据显示：目前超过50%的新建物业被中国买家买走，仅仅2013年上半年，中国买家在伦敦至少买了10亿以上人民币的房产，而大批购房者都用来自己住。并且英国中央银行2014年初也发表了报告称：市场对于房屋贷款的高度需求至少持续到未来二十年，如此高的贷款需求率，未来几年的英国楼市前景大好。

英国房产详解

英国主要的房产类型有公寓，联排式别墅，独立式别墅，半独立式别墅。租金回报率可达5-6%。

1.满足刚需：户型1-3居不等，面积40-100多不等。

2.黄金地段，顶级教育资源：考虑到移民的孩子上学的问题，伦敦东西区教育资源丰富的地段楼盘，同时保障客户出门便是地铁，十几分钟就到学校。

3.永久产权：真正的大产权--- 999年，可以世代沿袭。可在英国土地注册局的官方网站查询房屋所有权。

具体房源：以定居类房产部门推出的房源为准。

购房费用

1.律师费1000-2000镑；

2.印花税根据房产价格比例来收，从1%到7%不等，如50万镑左右的房子会收3%；

3.土地注册费300镑左右。

持有房产后：

1.物业费：2000-3000镑/年；每平方英尺约3-4镑/年

2.市政税：500-1000镑/年

3.车位费：150-200/年

4.地租：1000镑以内（永久产权房产没有地租）

七、福利

英国实行全民医疗，拿到T1签证后即可全家享受。在英国生孩子，从入院到出院不用花一英镑，伙食费都由政府买单，出院时，政府还给买好婴儿车。不会英语，看病时由政府出钱聘请翻译。

医疗福利:客户登陆英国后，接待同事将带领客户注册NHS国民保险号以及家庭医生，家庭医生就诊和买药都不需要花钱，只需要处方费6.4镑。